Hotel na predaj - Slovenský Raj (ID Reality: 677864)

Okres:Spišská Nová Ves
Obec:Mlynky
Lokalita:Biele vody
Vlastníctvo: iné
Cena:
 
Kontakt:Vladimír
Telefon:0905320942
E-mail: Poslat e-mail
Vaše jméno:
Telefon:
E-mail:
Vzkaz:
Zavřít

Realita vložena přímým vlastníkem. Není to pravda?

Váš komentář k majiteli reality:


Zavřít



Detailní informace
Zařízeno nábytkem: zcela
Plocha: 1662,39 m²
Rok stavby: 2006
Stav objektu: výborný
Elektrina: ano
Voda: ano
Kanalizácia: ano

 

Popis: Hotel leží v časti Národného Parku Slovenský raj.
Pozemky
• Zastavaná plocha: hotel, apartmány, služby - 798 m2
• Parkovisko a priľahlé pozemky - 2 219 m2
• Pozemok vhodný na výstavbu - 2 901 m2
-------------------------------------------------------------------------------
Spolu výmera pozemkov = 5 918 m2
Technické parametre hotela
• hotel bol postavený v r. 2006 postupne prechádzal rekonštrukciou
• samostatné vstupy do hotelovej časti a apartmánov / možnosť prenajímať apartmány bez hotelovej časti / optimalizované celoročné využitie
• Voda - Podtatranská vodárenská spol.

Kúrenie
- Peletkovací kotol s možnosťou páliť drevo s napojením na teplovodné radiátory
- Vyhrievacie telesa akumulačné / šamot / v interiérovom dizajne zavesené na stene ako súčasť zariadenia, napojené na el. sieť riadené cez aplikáciu

 

Výhody:
Zhrnutie ponuky / výhody / príležitosti
Zrušením ihriska squash 84,69 m? získame:
1. Možnosť zväčšiť kapacitu hotela o: 2x 5 lôžkový apartmán vhodný na prenájom
2. Možnosť dobudovať wellness / bazén priamo v hotely
• Zabehnutá prevádzka
• Hotel generuje zisk
• Súčasťou predaja je aj kompletné zariadenie hotela v hotelovej časti / obliečky, prádlo, .../ a reštaurácie s plne vybavenou kuchyňou
• Možnosť čiastočného financovania kúpnej ceny iba pri predaji spoločnosti formou odpočítania zostatku úveru od kúpnej ceny
• Možnosť prenájmu /overený nájomca /

Pozemok vhodný na výstavbu o výmere 2 901 m2
Pozemok vhodný na výstavbu – apartmánového domu, alebo výstavbu drevených chatiek
1) predajom a zinkasovaním zisku a následne so Správou a vyťažovaním chatiek/apartmánov za odmenu - významná časť kúpnej ceny by sa vrátila a zároveň by zo Správy plynuli ďalšie zisky
2) prevádzkovaním formou prenájmu

Pre finančných investorov:
Možnosť pokračovať v nájomnej zmluve s overeným nájomcom.
• hotel je 3 roky v nájme v nájomný vzťah je bezproblémový
• ročné nájomné: 50 000€/1 rok

Marketing / vyťaženosť hotela /
• vlastný on-line rezervačný systém
• vlastný marketing a regionálne stránky na podporu predaja
• priemerná ročná vyťaženosť 55%

CENA DOHODOU

Volat můžete:
Po-Pá:
So:
Ne:

  • Predávajúci Predávajúci je ochotný zaplatiť provizi maklérovi
  • Predávajúci Predávajúci je ochotný spolupracovať s realitným maklérom

Vloženo: 31.10.2018

Zadejte emailovou adresu:

Zavřít

Hypotekárna kalkulačka:

Cena nehnuteľ.: EUR
Vlastné zdroje: EUR
Doba splácania: rokov
Úroková sadzba: %
Úver:  EUR
Mesačná splátka:  EUR
Celkom zaplatíte:  EUR
  = Počítaj =
 
Financiér - Financování na míru
Pro výhodné financování
volejte asistenci: 731 450 081